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武汉地产50.13亿元斩获广东东莞长安tod地块

admin2022-06-13未分类25
新京报讯记者张建4月19日,广东省东莞市首批集中土拍提前收官,2宗顺利成交、6宗终止出让。其中,武汉地产集团以约亿元竞得东莞一宗地块而另一宗商住地块由保利发展以亿元拿下,溢价率54%。32据悉,武汉地

新京报讯 (记者 张建)4月19日,广东省东莞市首批集中土拍提前收官,2宗顺利成交、6宗终止出让。其中,武汉地产集团以约50.13亿元竞得东莞一宗tod地块;而另一宗商住地块由保利发展以8.85亿元拿下,溢价率5.4%。

据悉,武汉地产竞得的地块位于东莞长安站tod开发核心区,地处科技创新产业集聚区中央,毗邻滨海湾新区,南侧为vivo全球总部。该地块占地面积约5.84万平方米,容积率上限为3.8,总计容建面22.17万平方米,总起始价约50.13亿元,最高限价约57.65亿元,最高楼面限价约2.60万元/平方米。

与去年竞拍规则条件相比,该地块取消了新房销售限价约4.20万元/平方米的要求,同时取消了约2.11万平方米的安居房配建,保证金也从2021年的22亿元降低到10.1亿元。

据悉,2022年东莞土拍迎来集中供地模式,首批供地于3月13日正式挂牌上线,共计拟出让8宗地块,起拍总价170.83亿元。但是,4月18日,东莞市公共资源交易网发布通知称,原定于4月19日-4月20日集中出让的2022wr002、2022wr004等6宗地块,因故终止挂牌出让。因此,东莞市首批集中土拍仅有两宗地块挂牌出让。

校对 柳宝庆

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