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武汉地产集团竞得东莞长安tod地块 成交价约50.13亿元

admin2022-06-13未分类27
观点网讯4月19日,东莞首批集中土拍提前收官,其中6宗终止,2宗成功出让。其中,武汉地产集团以亿元竞得广东东莞长安万平方米地块,折合可售楼面价约万元平方米。32据观点新媒体了解,该地块位于长安站开发核

观点网讯:4月19日,东莞首批集中土拍提前收官,其中6宗终止,2宗成功出让。其中,武汉地产集团以50.128亿元竞得广东东莞长安5.83542万平方米tod地块,折合可售楼面价约2.2606万元/平方米。

据观点新媒体了解,该地块位于长安站tod开发核心区,地处科技创新产业集聚区中央,毗邻滨海湾新区,南侧为vivo全球总部。地块及周边均为空地,周边配套振安幼儿园、福羊幼儿园、新培幼儿园、猫山公园、新天地购物广场等,配备设施完善。

该地块占地面积5.83542万平方米,容积率上限为3.8,总计容建面22.174596万平方米,起始总价50.128亿元,起拍楼面地价2.2606万元/平方米,最高限价57.647亿元,最高楼面限价2.5997万元/平方米。

与去年竞拍规则条件相比,取消了新房销售限价4.1998万元/平方米要求;取消了2.1066万平方米的安居房配建;保证金从2021年的22亿元降低到10.1亿元,大大降低了竞拍门槛。但地块起拍价和最高限价也均有提高,起拍可售楼面价保持不变,仍为2.2606万元/平方米。

据悉,2022年东莞土拍迎来集中供地模式。首批供地于3月13日正式挂牌上线,涉及横沥、道深、长安、塘厦、常平、大岭山6个镇街,共计出让8宗地块,出让总面积33.29万平方米,起拍总价达170.83亿元,计划于4月19-20日进行集中竞价出让。

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